COD. MA 52 m² | 1 vaga de garagem | Versatilidade para morar ou investir Localizado na CLNW 8/9, no Noroeste, este apartamento oferece uma proposta diferenciada para quem busca praticidade, boa localização e liberdade para criar um espaço sob medida. Com 52 m², o imóvel se destaca pela amplitude, pela boa iluminação natural e pela ventilação, proporcionando uma base versátil para desenvolver um projeto personalizado. Sua planta permite explorar diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços, com a liberdade de definir divisórias, ambientes e acabamentos de acordo com suas necessidades e preferências. Uma oportunidade tanto para morar quanto para investir. Para quem deseja morar no Noroeste, é a possibilidade de criar um ambiente funcional, confortável e com identidade própria, em uma localização próxima ao comércio e aos serviços do bairro. Para investidores, o imóvel apresenta potencial para diferentes estratégias de locação, seja no modelo convencional ou por temporada, como Airbnb, conforme as regras aplicáveis ao condomínio e à modalidade de hospedagem. O edifício está inserido em um conjunto de perfil comercial, com unidades residenciais posicionadas acima, e conta com comércio nas proximidades e um eletroposto em frente ao condomínio, agregando praticidade à rotina. Destaques do imóvel: * 52 m² de área privativa * 1 vaga de garagem * Boa iluminação e ventilação natural * Planta versátil, ideal para um projeto personalizado * Localização estratégica na CLNW 8/9, Noroeste * Potencial para uso residencial ou investimento em locação Um imóvel para quem valoriza flexibilidade, boa localização e a possibilidade de transformar um espaço em um projeto alinhado aos seus objetivos.