Localização privilegiada na 104 Noroeste — Ensolarado nascente! Com 87 m² de área bem distribuída, o imóvel conta com: 2 quartos amplos e arejados, com 1 suíte Nascente — luz natural pela manhã 2 vagas de garagem (sendo 1 vaga presa) Armário planejado na garagem Closet Estrutura interna completa e pronta para morar: Fogão, coifa, torre quente (micro-ondas + forno) e triturador na pia da cozinha inclusos Aparelhos de ar-condicionado novos em todos os ambientes Cortina tela solar na cozinha Cortinas de linho branco com blackout nos dois quartos Lazer e conforto completo no condomínio: Cobertura coletiva Academia Piscina Churrasqueira 2 Salões de festa (na cobertura e no pilotis) Brinquedoteca fechada Espaço de coworking Quarto de ferramentas Horta orgânica Um imóvel pronto, bem localizado e com toda a estrutura que você procura! Agende sua visita. Obs.: imóvel sem mobilia REQUISITOS BÁSICOS DO(A) LOCATÁRIO(A) Estar com o nome sem restrições em órgãos de proteção ao crédito Comprovar renda mensal mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto Contratação de seguro contra incêndio (obrigatório), sendo o(a) locador(a) o(a) beneficiário(a) da apólice Apresentar uma das modalidades de garantia abaixo: Modalidades de Fiança/Garantia Caução — depósito em conta vinculada correspondente a 3 meses de aluguel bruto. Devolvido ao final do contrato, sem débitos ou danos. Fiador(a) — pessoa que garante a locação com patrimônio próprio. Exige-se: imóvel quitado no DF (apresentação de escritura + certidão de ônus atualizada) + renda mínima de 3x o aluguel bruto. Seguro Fiança — contratado junto à seguradora; substitui fiador e caução. Pagamento de prêmio anual (não reembolsável). Título de Capitalização — aplicação bloqueada como garantia do contrato. Resgatável pelo(a) locatário(a) ao final, sem pendências.