Apartamento 1 Quarto à Venda no Noroeste – SQNW 311 Bloco C | 32m² | Nascente | Vista Livre | 1 Vaga Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília! Este apartamento de 32,25m² oferece um ambiente moderno, funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Destaques do imóvel: • 1 quarto com armários planejados • Cozinha com armários planejados, mais organização e praticidade • Posição nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação • Vista livre, mais privacidade e bem-estar • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Academia equipada • Sala de jogos • Espaço gourmet com forno de pizza • Churrasqueira Localizado no Noroeste, bairro moderno, organizado e com excelente infraestrutura, próximo a comércios, parques e vias de fácil acesso. Ideal para morar com conforto ou investir com alta liquidez! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

CASA À VENDA 3 QUARTOS | ÁREA GOURMET | CHURRASQUEIRA | BANHEIRA | ARMÁRIOS PLANEJADOS Área útil: 183,49 m² Área total: 350 m² (vazado) Destaques do Imóvel Localização privilegiada, a apenas 30 metros do comércio central de Sobradinho Ambientes amplos, confortáveis e bem arejados, com excelente iluminação natural Interior: Sala espaçosa com aprox. 30 m², dividida em três ambientes: estar, jantar e TV Cozinha com armários planejados, fogão cooktop e bancada em granito 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 com armários planejados Banheiro social com armário, bancada em granito e box de vidro temperado (Blindex) Área Gourmet: Churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares Área de serviço ampla e coberta Vagas e Segurança: Garagem para até 4 carros Portão automático e interfone Detalhes que fazem a diferença Casa toda na laje, bem estruturada e em ótimo estado de conservação Imóvel de esquina com destinação mista (residencial e comercial) Documentação 100% regularizada (Escritura e Habite-se) Condições de Pagamento Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Localização privilegiada em Sobradinho, garantindo tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios e serviços. Gostou? Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento 1 Quarto à Venda no Noroeste – Nexus 710 Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização no Noroeste, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado no 3º andar e voltado para a nascente, o imóvel recebe ampla iluminação natural, oferece melhor conforto térmico e garante um ambiente silencioso e acolhedor — diferenciais muito valorizados no bairro. Valores Valor total do imóvel: R$ 682.000,00 Saldo devedor: R$ 422.000,00 Ágio: R$ 260.000,00 Sobre o apartamento • 1 quarto • 33,95 m² bem distribuídos • Andar médio e posição nascente Sobre o empreendimento – Nexus 710 Um condomínio com infraestrutura completa de lazer padrão resort, oferecendo mais de 20 itens para tornar seu dia a dia mais leve e prático. Entre os principais destaques: • Piscina • Sauna • Academia equipada • Salão de jogos • Espaço gourmet • Playground • Quadra de esportes Localização privilegiada Situado em uma quadra totalmente consolidada do Noroeste, o prédio oferece acesso rápido às principais vias, proximidade a comércios, serviços, áreas verdes e toda conveniência que o bairro proporciona. Agende sua visita e venha conhecer o decorado! Uma oportunidade única de morar ou investir em um dos empreendimentos mais completos do Noroeste. Observação: Os valores de condomínio e IPTU informados são aproximados e podem sofrer variações.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COM RENDA EM CEILÂNDIA NORTE RENDA ATUAL: R$ 12.000,00 MENSAIS EM ALUGUEL Aluguel atualmente defasado, proporcionando excelente potencial de valorização e aumento imediato da rentabilidade. Imóvel sendo comercializado abaixo do valor de mercado, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda recorrente. Apresentamos um excelente prédio à venda em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Ceilândia Norte — uma oportunidade única para quem deseja alta liquidez, fluxo constante de locação e real possibilidade de expansão da receita. A região é segura, tranquila e cercada por praças, colégios e comércio variado, garantindo alta demanda tanto residencial quanto comercial. O PRÉDIO Lojas Comerciais: 2 lojas independentes, com hidrômetros e instalações elétricas individualizadas; Ambas reformadas, prontas para uso imediato; Ampla metragem, com possibilidade de subdivisão, permitindo transformar 2 unidades em 4 ou mais; Forte vocação para maximização da renda mensal. Apartamentos: 1º Piso: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa — bem ventilado; Segundo apartamento com 2 quartos (com possibilidade de conversão para 3), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal. 2º Piso: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Segundo apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de ventilação; Terceiro apartamento com 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal. GARAGENS Vagas para até 4 carros grandes ou 6 veículos pequenos, agregando comodidade e valorização ao imóvel. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo ao centro de Ceilândia Norte; Fácil acesso a mercados, correios, lotéricas, salões, praças e pontos de ônibus; Região com ampla oferta de serviços e comércios, como Casas Bahia e agências do trabalhador. SEGURANÇA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Bairro consolidado, seguro e bem estruturado; Renda atual de R$ 12.000/mês já consolidada; Aluguéis abaixo do valor de mercado, permitindo aumento imediato da rentabilidade; Potencial para melhorias e reconfiguração das lojas, ampliando ainda mais o faturamento. Entre em contato agora e aproveite uma das melhores oportunidades de investimento em Ceilândia Norte — um imóvel pronto para gerar renda e com grande potencial de valorização. 🚀

Aluguel de Galpão Comercial – SOF Conjunto E, Planaltina Excelente galpão comercial com 250m² de área privativa, ideal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado. Localização privilegiada em Planaltina, com fácil acesso e ótimo fluxo de veículos, perfeito para instalação de comércios, depósitos ou prestadores de serviço. Aluguel: R$ 3.500,00 Aproveite essa oportunidade e agende já uma visita para conhecer o imóvel!