Casa Reformada em Arniqueira – SHA Cj 5 Localização: SHA Conjunto 5 – Arniqueira Infraestrutura e documentação: IPTU, CAESB e Neoenergia totalmente individualizados Toda a cadeia de direitos já vinculada à Secretaria de Fazenda por meio de escritura de posse Ainda não regularizado definitivamente, mas já devidamente mapeado Áreas: Lote amplo com 1.000 m² de terreno 430 m² de área construída, incluindo casa, varandas, área de lazer e espaço para escritório Características da casa: Estilo colonial, com estrutura toda em madeira Situada em condomínio fechado, pequeno e muito tranquilo Casa principal com 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado Sala ampla e integrada com cozinha e copa Acabamento completo em porcelanato e cortinas sob medida Varanda frontal + varanda nos fundos com garagem coberta Área de churrasqueira separada e independente Anexo com mais 1 suíte – ideal para escritório, hóspedes ou apoio Depósito amplo + banheiro externo Área externa toda revestida em pedra Miracema Diferenciais e investimentos feitos: Telhado novo com telhas tipo sanduíche Sistema com 12 placas solares, capacidade aproximada de 950 kW Estrutura preparada para construção de um segundo piso Reforma geral completa – não é apenas acabamento superficial, mas reforma estrutural Condições: Aceito propostas e também avalio troca por imóvel de menor valor. Agenda já sua visita