CASA TÉRREA | 3 SALAS | PISCINA | 4 QUARTOS |SETOR DE MANSÕES SOBRADINHO

PRÉDIO NOVO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SOBRADINHO 2 Endereço: AR 17, Conjunto 2, Lote 11, Comercial da Avenida Central – Sobradinho 2 Destaques do Imóvel: • Térreo: o Loja ampla com 162m² e 2 banheiros, perfeita para diversos tipos de negócios. o Localização privilegiada em área comercial de grande movimento, próxima a: Drogasil, BRB, Padaria, Posto de gasolina, Restaurante comunitário, ITEB, Delegacia, Sabin e outros serviços. o (Atualmente desocupada, pronta para locação ou uso imediato.) • 1º e 2º Andar: o 4 apartamentos idênticos, cada um com:  65m² bem distribuídos  2 quartos (1 suíte)  1 banheiro social  Cozinha americana moderna  Acabamento de alto padrão: porcelanato e bancadas em granito Detalhes do Prédio: • Área do lote: 162m² • Área construída: 486m² • Energia e água individualizadas para cada unidade • Sem taxa de condomínio • Não possui elevador nem vagas de garagem Investimento e Rentabilidade: • Os 4 apartamentos estão alugados, gerando uma renda líquida mensal de R$ 5.200,00 • Loja no térreo disponível para aumentar ainda mais a rentabilidade Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 • Aceitamos veículos e imóveis de até 40% do valor como parte do pagamento Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.

CASA TÉRREA | 3 SALAS | PISCINA | 4 QUARTOS |SETOR DE MANSÕES SOBRADINHO Terreno: 700 m² Área construída: 390 m² Casa espaçosa e funcional, ideal para quem busca conforto e lazer! Destaques do imóvel: Garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas Varanda colonial ampla e aconchegante Área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha Piscina (8x4m) em vinil, perfeita para momentos de lazer Jardim planejado na lateral da casa Sala de estar + Sala de jantar + Sala de TV Cozinha ampla com armários 4 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social + Lavabo Área de serviço ampla e coberta Casa toda na cerâmica Segurança: Portão eletrônico e cerca elétrica Localização privilegiada no Setor de Mansões de Sobradinho, com tranquilidade e qualidade de vida! Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade!

EXCLUSIVIDADE E REQUINTE – 4 SUÍTES, VAZADO, RESERVA PLANALTO Viva o auge do luxo e sofisticação neste aguardado empreendimento! Este magnífico apartamento, recém-entregue, oferece 4 suítes espaçosas em um projeto impecável, pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância em cada detalhe. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e bem distribuídas Planta vazada, garantindo ventilação e iluminação natural Projeto de alto padrão, já entregue Incorporadora Brasal, sinônimo de qualidade e excelência Lazer completo para toda a família Condomínio e IPTU: Os valores descritos são aproximados e estão sujeitos a alterações. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos endereços mais desejados, com infraestrutura moderna e espaços que elevam sua qualidade de vida. Agende agora sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade!

Casa à Venda em Condomínio na Vicente Pires – Modernidade e Conforto para Sua Família Esta casa combina comodidade, sofisticação e bem-estar em um dos melhores condomínios da Vicente Pires, na Rua 4, com fácil acesso à EPTG. O projeto surpreende pela integração dos ambientes e pelo toque acolhedor da decoração. Se você gosta de receber familiares e amigos, este é o imóvel ideal, com um amplo salão gourmet perfeito para momentos especiais. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com espaços bem distribuídos e funcionais. A integração entre o espaço gourmet, a cozinha e a área de lazer proporcionam mais praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com um Home TV para momentos de descontração. A casa dispõe de uma cozinha moderna com ilha, marcenaria planejada e despensa. A sala tem pé-direito alto, excelente iluminação natural e acesso a um charmoso jardim externo. Além disso, há um escritório e um lavabo decorado. Destaques da Casa Terreno de 850m² 6 vagas de garagem 4 suítes climatizadas com ar-condicionado, sendo 3 com closet Suíte master com banheira de imersão Escritório Cozinha com ilha e despensa Área de Lazer Completa Espaço gourmet com bancada Churrasqueira estilo americana Fogão cooktop Marcenaria completa e freezer Piscina aquecida com hidromassagem Sauna molhada Banheiros masculino e feminino Área de serviço Fire Space Paisagismo e pergolado Se você busca um lar que une conforto, modernidade e lazer em um só lugar, esta é a casa perfeita. Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento à Venda na SQNW 108 – Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada Se você busca um lar elegante e funcional em uma das melhores quadras do Noroeste, este apartamento é a escolha ideal. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, ele oferece conforto, praticidade e um toque de exclusividade. Destaques do Imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; • Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais com família e amigos; • Sala em L com dois ambientes, proporcionando amplitude e versatilidade; • Cozinha moderna, equipada com bancadas em granito e torre quente; • Armários planejados, otimizando cada espaço com elegância; • Vista livre para o sul, garantindo iluminação natural e excelente ventilação; • 1 vaga de garagem. O acabamento de alto padrão torna o ambiente ainda mais sofisticado e aconchegante. Condomínio Completo e Excelente Custo-Benefício O edifício oferece lazer completo e infraestrutura de qualidade, com taxa de condomínio de apenas R$ 842,00. Motivos para Escolher Este Imóvel: Localização privilegiada – No coração do Setor Noroeste, uma das áreas mais valorizadas de Brasília, com fácil acesso às principais vias da cidade. Infraestrutura completa – Comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais a poucos passos de casa. Qualidade de vida – Áreas verdes, espaços de lazer e um ambiente pensado para o seu bem-estar. Segurança e tranquilidade – Região bem monitorada e com ótima presença de moradores. Alto potencial de valorização – O Noroeste segue em crescimento, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Sustentabilidade – Bairro 100% ecológico, com áreas de preservação, aquecimento solar e reaproveitamento de águas cinzas. Agende sua visita e descubra seu novo lar no Noroeste!