APARTAMENTO À VENDA – SQNW 306 BLOCO C | URBAN – NOROESTE Em uma das quadras mais nobres, altas e valorizadas do Noroeste, a SQNW 306, está disponível um apartamento verdadeiramente raro, que reúne atributos difíceis de encontrar juntos na região. Trata-se de um apartamento de canto, com a melhor posição do prédio, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e alto potencial de valorização patrimonial. O APARTAMENTO • 102,29 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes • ÚNICO apartamento do prédio com essa configuração • Frente Leste–Sul, com excelente incidência de sol da manhã • Vista livre para jardim, sem prédios colados • Privacidade absoluta e ótima ventilação natural Com apenas 1 ano de uso, o imóvel foi totalmente reformado e planejado por arquiteto, entregue 100% pronto para morar, sem necessidade de qualquer intervenção. Todos os ambientes contam com armários planejados de alto padrão, incluindo: • Quartos • Salas • Banheiros • Cozinha • Área de serviço • Cristaleira sob medida A área de serviço é totalmente separada, garantindo mais funcionalidade, organização e conforto no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de: • 2 vagas de garagem soltas • Armário privativo no subsolo COZINHA GOURMET Um dos grandes diferenciais do apartamento, pensada para quem aprecia convivência e sofisticação: • Churrasqueira integrada • Torre com forno e micro-ondas embutidos • Marcenaria premium e layout inteligente • Perfeita para receber com conforto e elegância. EMPREENDIMENTO E LOCALIZAÇÃO O Urban 306, da Construtora Faenge, é referência em Brasília pelo alto padrão construtivo, arquitetura contemporânea e excelente nível de acabamento. Situado na SQNW 306, quadra predominantemente composta por empreendimentos de alto padrão com 4 suítes, o que reforça o perfil nobre e o consistente potencial de valorização da região. ÁREA DE LAZER O condomínio oferece lazer completo: • Piscina ampla e aquecida para uso o ano todo • Salão de festas • Academia equipada • Espaço churrasqueira • Espaço gourmet • Tudo isso em um projeto moderno, funcional e pronto para morar. Agende sua visita e conheça um apartamento realmente exclusivo no Noroeste.

APARTAMENTO À VENDA – SQS 316 BLOCO I – ASA SUL Localizado em uma das quadras mais valorizadas, arborizadas e desejadas da Asa Sul, este apartamento na SQS 316 une o charme clássico de Brasília com um projeto contemporâneo de arquitetura e interiores totalmente renovados. Com 156m² de área privativa, o imóvel foi 100% reformado, incluindo parte elétrica e hidráulica, preservando o tradicional taco em madeira revitalizado e incorporando soluções modernas que ampliam a sensação de espaço, iluminação e integração. O resultado é um apartamento vazado, confortável e sofisticado, pensado para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Destaques do imóvel Sala ampla para 3 ambientes (estar, TV e jantar), com lavabo elegante, climatização por ar-condicionado e esquadrias novas. As janelas em toda a extensão da sala proporcionam uma vista nascente encantadora para o jardim da quadra. Integração inteligente: cozinha e sala conectadas por um sofisticado painel de correr em madeira, permitindo tanto privacidade quanto amplitude total dos ambientes. Área íntima: são 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com marcenaria nova e de alto padrão. Cozinha de chef: com ilha central, cuba profunda com triturador, excelente ventilação natural e marcenaria planejada sob medida. Área de serviço funcional: com entrada independente, ventilação por cobogó, bancada em pedra e dependência completa. Diferenciais que valorizam seu investimento Apartamento vazado, com ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. Prédio reformado, com fachada e pilotis modernos e revitalizados. Vaga de garagem espaçosa, com preparação para carregamento de carro elétrico. Localização A SQS 316 é sinônimo de valorização constante e qualidade de vida. Uma quadra tranquila, arborizada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e tudo o que a Asa Sul oferece de melhor, mantendo o silêncio e o conforto que sua família merece. Este não é apenas um apartamento. É o cenário do seu próximo capítulo. Agende já sua visita e encante-se pessoalmente.

SQSW 102 APARTAMENTO 4 QUARTOS VAZADO VISTA LIVRE SUDOESTE Excelente Apartamento 4 quartos à venda no Sudoeste! Já imaginou viver com a sua família em um ambiente que oferece conforto, praticidade, segurança e tranquilidade? Isso pode ser uma realidade! Esse Apartamento fica no Residencial São Francisco I, no Sudoeste, e possui uma excelente infraestrutura e segurança, com portaria, salão de festa, espaço gourmet, sauna e academia. São 178 m² para você viver com muito conforto na melhor localização do Sudoeste! Distribuição do Apartamento: • 4 quartos (1 dos quartos possui varanda com vista livre) • 1 suíte • 4 banheiros • Lavabo • Cozinha com armários planejados e bancada em granito • Despensa • DCE Completa • Área de serviço • Banheiro social com armário e box • Garagem coberta para 2 carros • Excelente área verde • Vazado • Nascente • Varanda • Ar condicionado na suíte e em 1 dos outros quartos • Piso em granito Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível e descobrir o estilo de vida que ele pode oferecer! Agende sua visita! Nossa equipe está pronta para lhe atender! Agendamentos de segunda a domingo!

Apartamento à Venda – SCRN 712/713 Bloco A, Asa Norte Diferenciais do Imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes • Banheiro social + despensa • Cozinha americana planejada com fogão de indução, exaustor e máquina de lavar pratos • Área de serviço • Todo reformado, com acabamento moderno • Ar-condicionado inverter em todos os quartos • Hall de entrada privativo • 3º andar com elevador • 71 m² privativos + 10 m² de área comum (81 m² de área total) Estacionamento: • Sem vaga de garagem, porém com amplo estacionamento público disponível em frente e atrás do prédio. Localização privilegiada: • Fácil acesso à W3 Norte e ao comércio local • Próximo a hospitais, clínicas, escolas e transporte público • Cercado de praticidade: supermercados, farmácias, padaria e restaurantes a poucos passos • Região tranquila, sem barulho noturno Apartamentos e casas de até R$ 2.300.000 podem ser financiados com uso do FGTS. Facilitamos o caminho para você conquistar seu novo lar com mais praticidade e segurança!

COBERTURA À VENDA – SQNW 103 BLOCO F – NOROESTE Exclusividade, conforto e sofisticação em uma das quadras mais altas do Noroeste. Viver bem é unir localização privilegiada, projeto inteligente e lazer privativo. Esta cobertura de 167m², com posição perpendicular, está situada em uma das quadras mais valorizadas do Setor Noroeste e oferece um estilo de vida diferenciado. Diferente das plantas tradicionais, o imóvel passou por um projeto personalizado, acompanhado por arquiteta renomada em Brasília, que acrescentou um terceiro quarto no pavimento superior, ampliando a funcionalidade da unidade. A planta é composta por: ✔ 1 suíte ✔ 3 quartos amplos ✔ 2 banheiros sociais ✔ Banheiro de serviço A decoração em tons neutros e elegantes valoriza os ambientes e cria uma atmosfera moderna, acolhedora e atemporal. O prédio, assinado pela Emplavi, é referência em qualidade construtiva e acabamento de alto padrão. Entre os diferenciais do imóvel: ✔ 167m² de área privativa ✔ 3 vagas de garagem ✔ Armário privativo em aço ✔ Posição perpendicular, com melhor ventilação e conforto térmico No pavimento superior, o lazer é um capítulo à parte: Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, banheira de hidromassagem, e cozinha independente, perfeito para receber amigos e familiares com privacidade. Morar no Noroeste é ter o melhor de Brasília ao redor: Parque Burle Marx, supermercados, bancos, postos de combustível, escolas de idiomas, além da proximidade com shoppings, hipermercados, colégios, faculdades, hospitais e fácil acesso às principais vias. Uma cobertura para quem busca espaço, conforto, localização e alto padrão. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel exclusivo.