Essencial Imob | Vende com Exclusividade Conforto, tranquilidade e qualidade de vida em um dos melhores prédios da Quadra 17 de Sobradinho! Apartamento localizado no 1º andar, posição perpendicular, proporcionando excelente ventilação natural e ótima iluminação ao longo do dia. O edifício conta com um belíssimo jardim frontal e está localizado em frente à reserva ambiental, ideal para caminhadas pela manhã ou no fim da tarde, trazendo mais bem-estar, ar puro e contato com a natureza para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: • Sala ampla, aconchegante e bem iluminada • 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado • Cozinha americana com pia e bancada em granito bege • Banheiro social com box em blindex • Área de serviço independente • Excelente circulação de ar e iluminação natural • 01 vaga de garagem subterrânea vinculada à matrícula do imóvel Estrutura do condomínio: • 02 elevadores • Salão de festas amplo e estruturado • Bicicletário • Redário • Câmeras de vigilância • Interfone • TAG/chave de acesso • Porteiro/Zelador • Gás canalizado Aceita financiamento e FGTS Condomínio: R$ 660,00 (água e gás inclusos) IPTU: R$ 760,00 Valor do investimento: R$ 429.000,00 Localização privilegiada em região consolidada de Sobradinho, com fácil acesso e proximidade de comércios variados, restaurantes, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida.