Apartamento à Venda – SQN 209 Bloco G – Asa Norte

PRÉDIO NOVO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SOBRADINHO 2 Endereço: AR 17, Conjunto 2, Lote 11, Comercial da Avenida Central – Sobradinho 2 Destaques do Imóvel: • Térreo: o Loja ampla com 162m² e 2 banheiros, perfeita para diversos tipos de negócios. o Localização privilegiada em área comercial de grande movimento, próxima a: Drogasil, BRB, Padaria, Posto de gasolina, Restaurante comunitário, ITEB, Delegacia, Sabin e outros serviços. o (Atualmente desocupada, pronta para locação ou uso imediato.) • 1º e 2º Andar: o 4 apartamentos idênticos, cada um com:  65m² bem distribuídos  2 quartos (1 suíte)  1 banheiro social  Cozinha americana moderna  Acabamento de alto padrão: porcelanato e bancadas em granito Detalhes do Prédio: • Área do lote: 162m² • Área construída: 486m² • Energia e água individualizadas para cada unidade • Sem taxa de condomínio • Não possui elevador nem vagas de garagem Investimento e Rentabilidade: • Os 4 apartamentos estão alugados, gerando uma renda líquida mensal de R$ 5.200,00 • Loja no térreo disponível para aumentar ainda mais a rentabilidade Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 • Aceitamos veículos e imóveis de até 40% do valor como parte do pagamento Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.

Apartamento no coração do Setor Noroeste com muito conforto!! Descubra o ápice do luxo e da sofisticação neste magnífico apartamento localizado no exclusivo Reserva 22, no prestigiado Setor Noroeste de Brasília. Com uma lista impressionante de características e comodidades de classe mundial, esta residência oferece o melhor em conforto, conveniência e estilo de vida urbano. Características do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte, para acomodar sua família com conforto e privacidade; 2 andar, em prédio com pé direito alto; Apartamento vazado, com vista livre para admirar a paisagem deslumbrante; Varanda gourmet aconchegante para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares; 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade e segurança; Ágio: 612.000,00 Condomínio Exclusivo: O Reserva 22 oferece uma gama de amenidades de luxo para complementar seu estilo de vida sofisticado, incluindo: Salão de festas elegante para ocasiões especiais; Academia bem equipada para manter a forma sem sair de casa; Espaço pet externo com agility para os amigos de quatro patas; Brinquedoteca e playground para diversão das crianças; Piscina adulto e infantil, sauna, ducha e solarium para relaxar e recarregar as energias; Espaço gourmet para experiências gastronômicas inesquecíveis; Sustentabilidade e consciência ambiental: Este condomínio foi projetado com o futuro em mente, incorporando uma série de características sustentáveis, incluindo: Infraestrutura para ponto de abastecimento de carro elétrico e bicicletarios equipados; Sistema de irrigação dos jardins e iluminação LED nas áreas comuns; Elevadores de alta tecnologia e baixo consumo de energia; Tecnologia e Segurança: Além disso, o Reserva 22 oferece uma série de recursos tecnológicos para garantir sua tranquilidade e conforto, incluindo: Leitor biométrico no hall social do pilotis e sistema de CFTV nas áreas comuns; Infraestrutura para Wi-Fi e câmeras de segurança nas áreas comuns; Sensor de detecção e vazamento de gás, sensor de presença nos halls e sistema de automação predial. Esta é uma oportunidade única de viver no mais alto padrão de qualidade de vida em Brasília. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e experimente o luxo e o conforto que o Reserva 22 tem a oferecer! ENTREGA PRÓXIMA PARA MARÇO DE 2025

Duplex no Ed. Bellagio — Lago Norte, Viva como em um resort! 2 Quartos | 1 Suíte | 1 vaga Descubra o privilégio de morar em um duplex sofisticado de 53 m², localizado no 1º andar do exclusivo Edifício Bellagio. Um projeto que une conforto, funcionalidade e lazer de alto padrão. Destaques do apartamento: • Sala ampla integrada à varanda, ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia. • Cozinha americana completa, equipada com cooktop e armários planejados. • Área de serviço prática, com espaço para máquina de lavar. • Banheiro social elegante. • Depósito generoso sob a escada, perfeito para organizar sua casa. • 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte com closet, pensada para oferecer mais privacidade e praticidade. • Persianas e armários sob medida em todos os ambientes. • 1 vaga coberta de garagem. Estrutura de resort exclusiva: • Piscinas aquecidas com raia, hidromassagem e áreas de descanso. • Quadra de tênis. • Churrasqueiras, espaço gourmet e salão de festas para momentos especiais. • Academia completa e equipada. • Auditório, sala de estudos, sala de jogos, massagem e cinema — tudo dentro do condomínio. Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Iguatemi, Smart Fit, Deck Norte e um variado comércio, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer de perto este estilo de vida único.

Oportunidade Imperdível na SQN 307 - Bloco D! Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada na Asa Norte, este imóvel é perfeito para você! 122m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte + lavabo DCE completa Vaga de garagem Apartamento perpendicular Entrega prevista para final de maio Uma das quadras mais valorizadas de Brasília, com infraestrutura completa, proximidade a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

APARTAMENTO DECORADO À VENDA – CLNW 8/9, NOROESTE Se você busca sofisticação, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para você! Destaques do imóvel: Empreendimento recém-construído com acabamento de alto padrão Vaga de garagem e bicicletário Localização estratégica, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais áreas comerciais, culturais e de lazer Próximo a: Academias Supermercados Restaurantes e Cafeterias Padarias Salões de Beleza e Barbearias Hospitais Aproveite essa oportunidade e venha conhecer esse apartamento incrível no Noroeste! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!