CASA À VENDA – QI 19 | LAGO SUL Viva o melhor do Lago Sul em uma residência que une conforto, privacidade e lazer completo. Localizada em uma das quadras mais valorizadas da região, esta casa foi recentemente reformada e está implantada em um amplo terreno de 2.400 m². São 4 suítes espaçosas, com excelente conforto térmico e acústico, além de ambientes sociais bem distribuídos, com acabamentos nobres como mármore Crema Marfil e piso em ipê. A área de lazer é um verdadeiro clube privativo: Piscina aquecida Sauna Espaço gourmet integrado Campo de futebol Paisagismo com palmeiras imperiais e irrigação automática O imóvel conta ainda com dependência completa de empregados, além de quarto para motorista e caseiro, garantindo total funcionalidade no dia a dia. Localização privilegiada, próxima às melhores escolas (Everest e Heavenly) e à alta gastronomia de Brasília, como Taypá e Trattoria da Rosário. Detalhes do imóvel: • Terreno: 2.400 m² • Área construída: 713 m² • Configuração: 4 suítes | DCE | quarto de motorista | quarto de caseiro • Destaques: reforma total, esquadrias acústicas e lazer completo Aceita financiamento Estuda permuta por apartamento de 3 quartos na Asa Sul ou Asa Norte Agende agora a sua visita e descubra pessoalmente o padrão de vida que este imóvel oferece no Lago Sul.

Apartamento 2 Quartos à Venda – Quadra 2 de Sobradinho/DF | 54,43m² | Vazado | Canto | 1º Andar Excelente oportunidade para quem busca conforto, ventilação natural e localização estratégica na Quadra 2 de Sobradinho/DF, próximo ao tradicional Restaurante Potiguar. 54,43m² de área útil 1º andar (escada) 1 vaga de garagem Apartamento vazado e de canto – mais privacidade, ventilação cruzada e iluminação natural abundante. Destaques do Imóvel: • Sala ampla e bem iluminada • Varanda com armário planejado e janelão em blindex • 2 quartos com preparação para ar-condicionado e janelas em alumínio • Cozinha planejada com armários, cooktop, sugar, forno elétrico, bancada em granito preto e parede com revestimento 3D • Banheiro social com box em blindex, armário planejado e bancada em granito • Área de serviço com armário • Banheiro de serviço • Todo no porcelanato • Excelente ventilação e luz natural Condomínio oferece: • Salão de festas • Bicicletário • Câmeras de vigilância • Interfone • TAG/chave de acesso Aceita financiamento e FGTS Ideal para quem deseja morar bem em uma região consolidada de Sobradinho, com comércio variado, restaurantes, escolas e fácil acesso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Kitnet 1 Quarto à Venda – Premium Corporate, Lago Norte – Brasília/DF Excelente oportunidade no Lago Norte! Kitnet de 29m², 1 quarto, totalmente reformada e pronta para morar, no moderno Premium Corporate. Localização estratégica, próximo ao Shopping Iguatemi, supermercados, academias e com fácil acesso ao centro de Brasília. Características do imóvel: • 29m² bem distribuídos • 1 quarto confortável com armários • Sala integrada com cozinha planejada • Banheiro com box de vidro e armário • Direito de uso de vaga de garagem Condomínio com excelente infraestrutura, segurança 24h e elevadores modernos. Ideal para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada em um dos endereços mais valorizados da capital. Apartamentos e casas de até R$ 2.300.000 podem ser financiados com uso do FGTS. Facilitamos o caminho para você conquistar seu novo lar com mais praticidade e segurança! ***As imagens são meramente ilustrativas. A definição sobre o que permanecerá no imóvel será acordada entre as partes. Agende sua visita e conheça esse ótimo imóvel!

COBERTURA À VENDA – SQNW 103 BLOCO F – NOROESTE Exclusividade, conforto e sofisticação em uma das quadras mais altas do Noroeste. Viver bem é unir localização privilegiada, projeto inteligente e lazer privativo. Esta cobertura de 167m², com posição perpendicular, está situada em uma das quadras mais valorizadas do Setor Noroeste e oferece um estilo de vida diferenciado. Diferente das plantas tradicionais, o imóvel passou por um projeto personalizado, acompanhado por arquiteta renomada em Brasília, que acrescentou um terceiro quarto no pavimento superior, ampliando a funcionalidade da unidade. A planta é composta por: ✔ 1 suíte ✔ 2 quartos amplos ✔ 2 banheiros sociais ✔ Banheiro de serviço A decoração em tons neutros e elegantes valoriza os ambientes e cria uma atmosfera moderna, acolhedora e atemporal. O prédio, assinado pela Emplavi, é referência em qualidade construtiva e acabamento de alto padrão. Entre os diferenciais do imóvel: ✔ 167m² de área privativa ✔ 3 vagas de garagem ✔ Armário privativo em aço ✔ Posição perpendicular, com melhor ventilação e conforto térmico No pavimento superior, o lazer é um capítulo à parte: Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, banheira de hidromassagem, e cozinha independente, perfeito para receber amigos e familiares com privacidade. Morar no Noroeste é ter o melhor de Brasília ao redor: Parque Burle Marx, supermercados, bancos, postos de combustível, escolas de idiomas, além da proximidade com shoppings, hipermercados, colégios, faculdades, hospitais e fácil acesso às principais vias. Uma cobertura para quem busca espaço, conforto, localização e alto padrão. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel exclusivo.

PRÉDIO NOVO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SOBRADINHO 2 Endereço: AR 17, Conjunto 2, Lote 11, Comercial da Avenida Central – Sobradinho 2 Destaques do Imóvel: • Térreo: o Loja ampla com 162m² e 2 banheiros, perfeita para diversos tipos de negócios. o Localização privilegiada em área comercial de grande movimento, próxima a: Drogasil, BRB, Padaria, Posto de gasolina, Restaurante comunitário, ITEB, Delegacia, Sabin e outros serviços. o (Atualmente desocupada, pronta para locação ou uso imediato.) • 1º e 2º Andar: o 4 apartamentos idênticos, cada um com:  65m² bem distribuídos  2 quartos (1 suíte)  1 banheiro social  Cozinha americana moderna  Acabamento de alto padrão: porcelanato e bancadas em granito Detalhes do Prédio: • Área do lote: 162m² • Área construída: 486m² • Energia e água individualizadas para cada unidade • Sem taxa de condomínio • Não possui elevador nem vagas de garagem Investimento e Rentabilidade: • Os 4 apartamentos estão alugados, gerando uma renda líquida mensal de R$ 5.200,00 • Loja no térreo disponível para aumentar ainda mais a rentabilidade Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 • Aceitamos veículos e imóveis de até 40% do valor como parte do pagamento Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.