LOJA À VENDA – CLN 5 BLOCO H LOTE 2 – RIACHO FUNDO I Condomínio Riverside | 30m² | Reformada | Excelente Localização Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Riacho Fundo I. Localizada na CLN 5, Bloco H, Lote 2 – Condomínio Riverside, esta loja conta com 30m², foi recém-reformada e possui piso em porcelanato, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. Localização privilegiada, em frente ao Centro Educativo Passionista Mãe da Santa Esperança, ao Batalhão da PM do Riacho Fundo I e ao Riacho Mall, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio. Diferenciais do imóvel: • Loja térrea • Banheiro privativo • Pia instalada • Porta em blindex • Porta de aço para maior segurança • Condomínio com água inclusa Ideal para consultórios, escritórios, lojas, estética, serviços e diversos segmentos comerciais. Invista em uma loja bem localizada, pronta para gerar renda ou impulsionar sua empresa. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento 1 Quarto à Venda no Noroeste – Nexus 710 Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização no Noroeste, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado no 3º andar e voltado para a nascente, o imóvel recebe ampla iluminação natural, oferece melhor conforto térmico e garante um ambiente silencioso e acolhedor — diferenciais muito valorizados no bairro. Valores Valor total do imóvel: R$ 682.000,00 Saldo devedor: R$ 422.000,00 Ágio: R$ 260.000,00 Sobre o apartamento • 1 quarto • 33,95 m² bem distribuídos • Andar médio e posição nascente Sobre o empreendimento – Nexus 710 Um condomínio com infraestrutura completa de lazer padrão resort, oferecendo mais de 20 itens para tornar seu dia a dia mais leve e prático. Entre os principais destaques: • Piscina • Sauna • Academia equipada • Salão de jogos • Espaço gourmet • Playground • Quadra de esportes Localização privilegiada Situado em uma quadra totalmente consolidada do Noroeste, o prédio oferece acesso rápido às principais vias, proximidade a comércios, serviços, áreas verdes e toda conveniência que o bairro proporciona. Agende sua visita e venha conhecer o decorado! Uma oportunidade única de morar ou investir em um dos empreendimentos mais completos do Noroeste. Observação: Os valores de condomínio e IPTU informados são aproximados e podem sofrer variações.

Kitnet reformada na SCRN 714/715, Bloco C – Asa Norte Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, esse imóvel é perfeito para morar ou investir! Localização privilegiada no coração da Asa Norte – próximo a comércios, supermercados, restaurantes, academias, bancos e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. 39,26 m² bem distribuídos Prédio com elevador Totalmente reformada e pronta para morar Sem vaga de garagem, mas com excelente mobilidade urbana Previsão de entrega em até 90 dias A kitnet foi inteiramente reformada, com um projeto que integrou os ambientes de forma inteligente, oferecendo uma cozinha moderna e funcional, ideal para a rotina do dia a dia. Os acabamentos de alto padrão e o design contemporâneo garantem um ambiente sofisticado, confortável e acolhedor. Excelente opção para morar ou gerar renda com locação! Não perca essa chance de viver em um dos endereços mais valorizados de Brasília. Apartamentos e casas de até R$ 2.300.000 podem ser financiados com uso do FGTS. Facilitamos o caminho para você conquistar seu novo lar com mais praticidade e segurança! ***As imagens são meramente ilustrativas. A definição sobre o que permanecerá no imóvel será acordada entre as partes. Agende já sua visita e surpreenda-se!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COM RENDA EM CEILÂNDIA NORTE RENDA ATUAL: R$ 12.000,00 MENSAIS EM ALUGUEL Aluguel defasado — excelente potencial de valorização e aumento imediato da rentabilidade. O imóvel está sendo vendido por valor abaixo do mercado, ideal para quem busca segurança patrimonial + renda recorrente. Apresentamos um excelente prédio à venda em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Ceilândia Norte. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam alta liquidez, fluxo constante de locação e possibilidade real de expansão da receita. A região é segura, tranquila e cercada por praças, colégios e comércio variado, garantindo alta procura por moradia e pontos comerciais. O Prédio Lojas Comerciais: ✔ 2 lojas independentes, com hidrômetro e elétrica exclusivos. ✔ Ambas reformadas e prontas para uso. ✔ Ampla metragem, com possibilidade de subdivisão, transformando 2 lojas em 4 ou mais unidades. ✔ Excelente vocação para maximizar a renda mensal. Apartamentos: 1º Piso: ✔ Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa — bem ventilado. ✔ Segundo apartamento com 2 quartos (podendo virar 3), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda de frente para a rua. 2º Piso: ✔ Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. ✔ Segundo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de ventilação. ✔ Terceiro com 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal. Garagens ✔ Vagas para até 4 carros grandes ou 6 pequenos, trazendo comodidade e valorização ao imóvel. Localização Privilegiada ✔ Próximo ao centro de Ceilândia Norte. ✔ Fácil acesso a mercados, correios, lotéricas, salões, praças, pontos de ônibus, Casas Bahia, agências do trabalhador e comércios variados. Segurança e Potencial de Valorização ✔ Bairro seguro e bem estruturado. ✔ Renda já consolidada de R$ 12.000/mês. ✔ Aluguel abaixo do valor de mercado, permitindo aumento imediato da rentabilidade. ✔ Possibilidade de melhorias e reconfiguração das lojas para ampliar o faturamento. Entre em contato agora e conheça uma das melhores oportunidades de investimento em Ceilândia Norte.

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA – SOBRADINHO-DF Localização: A melhor quadra do Condomínio Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF Aceita financiamento e FGTS Aceita permuta: Apartamento de 3 quartos em Sobradinho-DF como parte do pagamento Destaques do Imóvel: • Área construída: 350m² • Lote escriturado: 504m² • Imóvel escriturado e com habite-se aprovado • Fino acabamento e projeto moderno Descrição do Imóvel: Áreas Internas: • Portão eletrônico e interfone • Garagem para 2 carros • Sala de TV com pé direito duplo, decorada com revestimento 3D • Sala ampla com pé direito duplo, proporcionando espaço e sofisticação • Cozinha completa com: o Armários planejados o Fogão cooktop o Bancadas e ilha em granito • Despensa prática e organizada • Lavabo com acabamento sofisticado • Área de serviço coberta, ideal para o dia a dia Quartos: • 3 quartos no térreo, sendo: o 2 suítes com closet, projetadas para conforto e funcionalidade Áreas Externas e Gourmet: • Área Gourmet térrea: o Churrasqueira o Piscina aquecida, iluminada e com cascata, perfeita para lazer • Salão Gourmet no piso superior: o Espaço exuberante com: ? Cozinha completa: churrasqueira, fogão cooktop, forno, armários planejados e bancada em granito ? Banheiros ? Varanda ampla com vista para a piscina Diferenciais: • Imóvel totalmente revestido em porcelanato • Janelas e portas em blindex • Ambientes espaçosos, com fino acabamento e excelente iluminação natural Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer esta casa espetacular.